Тема: Аграное право

Задача
3 метою залучення додаткових коштів для розширення виробництва фермер Карпенко С. уклав з місцевим іпотечним банком договір застави двох земельних ділянок, одна з яких (25 га) належала йому на праві власності, друга (48 га) - надана йому в оренду користування. За умовами договору фермер зобов'язувався повернути заставні кошти за рахунок доходів від майбутнього врожаю. Однак у червні поточного року внаслідок прориву дамби відстійників тваринницької ферми врожай на землях фермерського господарства було знищено, а землі, через забруднення, приведено у непридатний для сільськогосподарського використання стан. У зв'язку з неможливістю виконання зобов'язань за договором іпотеки земельної ділянки, іпотечний банк оголосив публічні торги на продаж заставних земель. Фермер звернувся з позовом до суду про визнання торгів недійсними.
Чи підлягає позов задоволенню? Який правовий режим встановлено для застави земельних ділянок? Як фермеру відшкодувати збитки?

Задача
Громадянка Лужко має в особистому господарстві 2 корови, 10 свиней, 30 гусей та 50 курей, звернулася до сільської Ради з проханням надати їй у користування земельну ділянку розміром 2 га для сінокосіння та випасання худоби. Рада надала їй у власність 2 га земель для зазначених потреб, однак жителі цього села оскаржили рішення Ради до суду, вважаючи, що при цьому порушені їх права на отримання земель для сінокосіння та випасання худоби.
Чи обґрунтована скарга жителів села? Вирішіть справу.