Тема: Земельное право

ПЛАН
1. Правове регулювання оренди землі.
2. Гарантії прав на землю
3. Правове забезпечення відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.
4. Практична частина
Завдання 1.
Міськвиконком уклав з приватними підприємцями договори оренди землі, за якими останнім передавалися в користування ділянки для розміщення торгових палаток строком на п'ять років. Підприємці, крім внесення орендної плати, зобов'язалися вкласти по З тис. грн. в упорядкування прилеглої території (освітлення, тротуарна плитка тощо). Через 2,5 роки після укладення договорів міськвиконком прийняв рішення про зміну цільового призначення переданих в оренду ділянок, переведення їх до категорії земель рекреаційного призначення та включення до складу території парку відпочинку. В зв'язку з цим підприємцям було запропоновано достроково розірвати договори оренди, демонтувати палатки і звільнити земельні ділянки. Не погодившись з рішенням міськвиконкому, підприємці звернулися до суду. Вирішіть справу.
Завдання 2
У лютому 1998 р. 5 жителів с Супрунівка заснували сільськогосподарський виробничий кооператив, а у березні 1998 р. Сумська районна рада прийняла рішення про передачу у постійне користування СГВК із земель запасу 25 га ріллі. У жовтні 2002р. до кооперативу вступило ще і жителі с Супрунівка. 09 вересня 2004p. CTBK звернувся до районної ради передати зазначену ділянку у власність СГВК, оскільки ЗКУ країни 2001р.непередбачає права постійного користування землею для приватних підприємств.
Яке рішення має прийняти рада?
Завдання 3
Місцевий суд Краснопільського району відмовив у позові гр. Тимченко до ПСП "Прогрес" та Сільської ради про визнання права на земельну частку (пай). У справі встановлено, що позивач з 1996 по 1997 р. був членом колгоспу, а потім - і КСП "Прогрес". У1995 р. підприємству передали державний акт на право колективної власності на землю, після чого було здійснено розпаювання землі, і позивача разом з іншими членами колективу внесли до списків осіб, які мали право на земельну частку. У травні 1997 р. Тимченко звільнився з роботи за власним бажанням, у зв'язку з чим його виключено із цього списку.
Відмову в позові суд мотивував тим, що на час виходу позивача із членів КСП він не одержав сертифіката; їх видали членам КСП лише в жовтні 1997 р.
Чи правильне рішення прийняв суд? З якого моменту у особи виникає право на земельну частку (пай)?
Завдання 4
Скласти проект документа, який оформлюватиме відносини суперфіцію між власником землі і забудовником-користувачем.
Список використаної літератури