Тема: земельне право

Практичні завдання:
Завдання 1
Фермер Козницький самовільно зайняв сусідню із своїм фермерським господарством ділянку поля площею 0,20 га, що належала агрофірмі “Нива”, і побудував там складське приміщення. За чотири роки, протягом яких фермер користувався землею, фірма зазнала збитків у розмірі 2000 тис грн. Дирекція агрофірми звернулася з позовом до суду про повернення земельної ділянки та відшкодування збитків. Фермер проти позову заперечує на тих підставах, що, по-перше, сплив строк позовної давності, по-друге, оскільки він безперешкодно користувався землею протягом тривалого часу, в нього виникло право набувальної давності і ділянка має бути залишена за ним.
Чи обґрунтовані заперечення фермера? Чи може він бути притягнутий до відповідальності за самовільне зайняття земельної ділянки? Якщо так, то яка відповідальність передбачена за це порушення? Яким чином визначається розмір збитків, що їх зазнала агрофірма? Які документи слід агрофірмі додати до позовної заяви? Вирішіть справу.
Завдання 2
Підприємець Юхимук звернувся до суду з позовом до землевпорядної організації з вимогою про відшкодування заподіяних йому збитків та моральної шкоди. У квітні 2004 р. він уклав з міською радою договір оренди земельної ділянки для розміщення літнього кафе і звернувся до землевпорядної організації з замовленням щодо розробки необхідної документації та встановлення меж ділянки на місцевості. У червні 2004 р. землевпорядні роботи ще проведені не були і Юхимук, боячись, що закінчиться сезон для його діяльності, приступив до експлуатації земельної ділянки без визначення її меж на місцевості. Головний державний інспектор по контролю за використанням і охороною земель міського управління земельних ресурсів виніс постанову про притягнення Юхимка до адміністративної відповідальності та направив матеріали у прокуратуру для порушення кримінальної справи за ознаками злочину самоправство. В зв’язку з цим Юхимук вимагає, щоб землевпорядна організація відшкодувала йому суму сплаченого адміністративного штрафу, збитки, пов’язані з простоюванням земельної ділянки, орендну плату, внесену за квітень-червень та моральну шкоду.
Завдання 3
За юридичною допомогою звернувся гр. Каменецький з проханням роз’яснити, чи є правомірним справляння земельного податку з власників земельних часток (паїв), якщо сільськогосподарські угіддя ніким не обробляються, термін дії договору оренди закінчився, а обробляти самостійно землю власники не мають права, оскільки ще не одержали державні акти.
Дайте консультацію з цього питання.
Завдання 4
Складіть проект рішення господарського суду про примусове встановлення земельного сервітуту.